Programme de Parc d’Activités Industrielles et Logistiques qui développe pas moins de 9 000 m² de surface d’activités
La 1ère phase édifiée sur un terrain de 8 883 m² sur la ZAC « Des Six Croix 2 », sur la commune de DONGES 44480 développera 2 bâtiments respectivement de 1 402 m² et 1479 40 m² et compteront au total 48 places de stationnement dont des places privatives et individualisées

Le projet situé sur la RN 171 sur l’axe SAVENAY ST NAZAIRE au sein de la CARENE propose une localisation privilégiée qui permet rapidement d’accéder en 1 heure à une zone de chalandise aussi bien implantée sur la Presqu’ile, qu’en Bretagne, et permettre de desservir les villes de ST NAZAIRE, NANTES ou VANNES

Caractéristiques des locaux d’activités à vendre

RARE : En zone Industrielle et Logistique, dans un parc à édifier de deux bâtiments comprenant un local de 1 480 m² dont 1 118 M² m² en RDC et une mezzanine de 360m².

  • livré en double peau isolation RT 2012, charpente métallique, sol béton 5T/m², mezzanine 500 kg/m²
  • Brut de béton réseaux et fluide en attente
  • Hauteur sous poutre toiture : 7.00m
  • Hauteur mezzanine : 2.50m
  • En façade 4 portes sectionnelles de 4.50X4.50m ainsi que 4 portes de 1.80 X2.10m
  • Terrain clos à l’arrière de 948 m² dont 800 m² en stabilisé accessible par les 4 portes sectionnelles sur l’arrière du bâtiment.
  • Le tout dans un parc clos avec portail, Espaces verts
  • 48 places de stationnements dont 6 places de stationnement privatisés.

Livraison prévisionnelle : fin 2025
N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite avec Sandrine Peaudeau: Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d’achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE
www.atlantique-expansion.pro

Proche des sites TOTAL, AIRBUS, LES CHANTIERS DE L’ATLANTIQUE.

Locaux d’activités disponibles :

Dans un parc à édifier de deux bâtiments avec un accès et une cour mutualisée :

BATIMENT A  de 1 402 m² divisible  comme suit  :

Cellule A2 : Un local de 350 m². Terrain à l’arrière de 428 m² dont 200 m² de surface terrain stabilisé accessible par une porte sectionnelle.

BATIMENT B de 1 479,40 m² divisible comme suit : 

Cellule B1 : Un local de 280 m² et une mezzanine de 90,80 m². Terrain à l’arrière de 238 m² dont 200 m² de surface  stabilisé accessible par une porte sectionnelle.

Cellule B2 : Un local de 279 m² et une mezzanine de 89,90 m². Terrain à l’arrière de 236 m² dont 200 m² de surface  stabilisé accessible par une porte sectionnelle.

Cellule B3 : Un local de 279 m²  et une mezzanine de 89,90 m². Terrain à l’arrière de 236 m² dont 200 m² de terrain stabilisé accessible par une porte sectionnelle.

Cellule B4 : Un local de 280 m² et une mezzanine de 90,80 m². Terrain à l’arrière de 238 m² dont 200 m² de terrain stabilisé accessible par une porte sectionnelle.

N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite Atlantique Expansion Pro – 02 40 15 64 17.

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