Vous recherchez un local d’activité sur Pontchâteau stratégiquement situé entre Nantes et Saint-Nazaire ? Ce bien neuf, à fort potentiel, est idéal pour votre entreprise ou investissement immobilier professionnel. Voici toutes les caractéristiques pour faire de ce local votre futur atout business.

Caractéristiques du Local d’Activité à vendre sur Pontchâteau

  • Surface totale : 405 m²
  • Mezzanine : 100 m² inclus dans la surface totale, parfaite pour un espace de bureaux, stockage ou showroom.
  • Bâtiment brut de béton : Prêt à être aménagé selon vos besoins.
  • Réseaux et fluides en attente pour faciliter l’installation de vos équipements.

Conception de Qualité

  • Porte sectionnelle : 4 m x 3,5 m pour un accès aisé aux véhicules et matériaux volumineux.
  • Couverture bac acier avec isolation de toiture en 130 mm pour un confort thermique optimal.
  • Bardage double peau : étanchéité renforcée et isolation phonique.
  • Toiture évolutive : Possibilité d’installation de panneaux photovoltaïques pour une solution écoresponsable.

Accessibilité et Stationnement

  • Emplacement stratégique : Situé sur l’axe majeur Nantes/Saint-Nazaire, offrant une visibilité et un accès rapides pour vos clients et collaborateurs.
  • Voirie poids lourds : Facilite les livraisons et les opérations logistiques.
  • Stationnement privatif : 10 places de parking attribuées exclusivement pour votre activité.
  • Stationnement commun : Une dizaine de places supplémentaires en partage.

Pourquoi Choisir ce Local d’Activité ?

  • Emplacement privilégié sur un axe très fréquenté.
  • Flexibilité d’aménagement avec une mezzanine modulable selon vos besoins professionnels.
  • Solution moderne et durable avec une conception prévue pour l’installation de panneaux photovoltaïques.
  • Accès optimal pour tous types de véhicules, y compris poids lourds.

Contactez-nous Dès Aujourd’hui

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour en savoir plus sur ce local d’activité à vendre et organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Investissez dans un emplacement clé pour votre entreprise et donnez vie à vos projets professionnels !

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